Хотя программа по переселению жильцов пятиэтажных ветхих зданий уже действует, но у многих людей по-прежнему есть много вопросов по поводу их переезда, их прав и перспектив, ведь правила переселения для нанимателей жилья и для его собственников значительно отличаются.
В июне 2006 года начал действовать Закон, в положениях которого обозначен порядок переселения граждан в Москве. Он немного отличается от действовавшего ранее подобного закона. К примеру, теперь у переселенца не требуют доплату за дополнительную площадь в случае, если новая квартира больше прежней (если государство не предлагает другое жилье, то доплачивать не нужно). В новом законе даны инструкции и указания, как действовать жителям домов, подлежащих сносу, однако множество вопросов остается не решенными (таких как площадь новой квартиры или количество положенных квартир).
В пятиэтажных домах, подлежащих сносу, живет большое число людей, для которых действующие сейчас социальные нормы предусматривают увеличение жилой площади. При этом рассчитывать на это могут лишь те жильцы, которые занимают квартиру на правах социального найма.
Если вы проживаете в коммунальной квартире, то есть у вас есть несколько лицевых счетов, то каждый житель, имеющий такой счет, получает отдельную квартиру, ведь строительство коммуналок в столице не планируется. Все жильцы должны получить равноценное жилье, а количество комнат в новой квартире не должно быть меньшим, чем число комнат в предыдущей квартире.
Если наниматель и его семья проживает в большой квартире, то есть ее площадь превышает действующие социальные нормы, то, оставшись нанимателем муниципального жилья, он получит новую квартиру согласно нормам площади на одного человека. Если же он хочет получить равноценное жилье, то придется оформить квартиру в пятиэтажке в свою собственность.
Стоит отметить, что некоторые семьи имеют право на получение нескольких квартир или дополнительных комнат (наниматели, у которых есть разнополые дети, семьи, которые живут с родителями), однако тут администрация города следит, чтобы никто из нанимателей не совершил умышленных действий, целью которых является получение лучшего жилья.
Источник статьи: Информационный портал "Про недвижимость"
