В наше время существует множество вариантов приобретения жилья для людей, не способных к одномоментной выплате стоимости жилья.
Одним из доступных выходов из данной ситуации является ипотечный кредит. За несколько лет такой кредит стал наиболее выгодным, а самое главное - доступным решением задачи. Перед тем как брать ипотечный кредит на жилье в новостройке необходимо детально ознакомиться со всеми мелочами, и изучить все особенности данной услуги.
Одним из затруднений может стать ограниченный выбор банков, которые будут готовы предоставить вам такой кредит, по причине того, что заключить договор о займе на покупку новостройки удастся лишь с теми банками, которые выступают партнерами компании, что строит дом. Поэтому старайтесь узнать как можно больше информации о партнерстве компании, возводящей новостройку и банка, который выбран вами для ипотечного кредита.
Учтите, что процентная ставка после оформления всех документов уже на готовую собственную квартиру и во время строительства может быть разной. Как правило, она выше приблизительно на два процента именно на этапе строительства, поскольку начало строительства еще не гарантирует достройку и полное юридическое оформление документов после окончания процесса. Запомните одну простую вещь: чем меньше ваш первый взнос, тем больше последующая ставка.
В разных банках разные условия предоставления ипотечных кредитов. К примеру, кто-то требует, чтоб в залог будущей постройки вы обеспечили себя поручителем. Кроме того получить кредит удастся, если вы уже выступаете собственником другого жилья. Практически все банки требуют справку о ежемесячном доходе с места работы.
Возведение новостройки - это еще не все, не забывайте, что в квартире нужно с нуля начинать всю работу касающуюся отделки. Именно поэтому вам стоит предусмотреть расходы и учесть, что будут необходимы такие работы как:
• Чистка и отделка потолков и стен;
• Стяжка и установка полов;
• Расположение и установление шкафов-купе, антресолей и столов для разделки;
• Установка входных и межкомнатных дверей.
• Установка и разводка водопроводных и канализационных систем;
• Установка электроприборов, включая электроплиту.
Источник статьи: Информационный портал "Про недвижимость"
