У многих российских граждан имеются в пользовании участки земли (чаще всего это садовые участки) с расположенными на них домами. Такие участки либо были предоставлены им еще во времена Советского Союза либо переданы в наследство от родственников, которые тоже получили их в советские времена.

Риэлторов зачастую не учат тонкостям сопровождения сделок, уделяя больше внимания поиску клиентов и их удержанию, однако в жизни каждого такого специалиста наступает момент, когда клиент осмотрел массу вариантов и наконец, согласился на один из них.

Тем, кто купил квартиру в новостройке, часто приходится переживать об окончании строительства дома и сроках сдачи его в эксплуатацию. Хотя даже после получения ключей от законной квартиры проблемы могут продолжаться, поскольку в нашей стране уже не первый случай, когда по истечении уже многих лет владельцы жилья так и не стали его собственниками

Если вы хотите сталь обладателем собственного дома, то тут есть несколько вариантов – приобретение земли и самостоятельное возведение дома, приобретение земли и договор с строительной компанией, приобретение земли в коттеджном поселке либо же приобретение готового дома.

В большинстве случаев жители ждут снос дома, поскольку при компенсации им предоставляют новое и лучшее жилье. Но это не значит, что снос дома и распределение жилья проходит бесконфликтно, проблемы и трудности у жильцов домов, подлежащих сносу тоже не редкость.

Чехия является очень романтичной страной с красивыми пейзажами и удивительной архитектурой. Каждый год эту страну посещает масса туристов, многие из которых влюбляются в нее и решают остаться в ней жить. К тому же, приобрести недвижимость в Чехии достаточно просто.

Периодически нам встречаются объявления о продаже квартир по очень низкой цене, особенно часто они начали появляться после начала кризиса. В наше время все прекрасно понимают, что цены на квартиры являются завышенными, причинами чего стали создание искусственного спроса, влияние бюрократии, желания получить сверхприбыль, причем это характерно практически для всех стран мира.

При обращении в агентство недвижимости мы ожидаем результата – квартиры, о которой давно мечтали, помощи в оформлении документов, безопасности при проведении сделки. В разговорах в риэлторами мы чаще всего верим на слово всему сказанному, однако мошенники существуют везде (и рынок недвижимости – не исключение), поэтому есть большой риск попасть на их удочку.

Гражданский и Семейный кодексы обозначают имущество супругов, которое они нажили в период брака, совместным, то есть все, что муж и жена купили, пока были супругами, считается общим, даже если документы оформлены на одного из них. Также не имеет значение доход супругов, поэтому после развода они получат половину имущества.

В наши дни практически все агентства недвижимости работают и с жилой, и с коммерческой недвижимостью. К последней относят рестораны, офисы, кафе, магазины, а также производственные помещения, склады и так далее. У такой недвижимости есть своя специфика, что обуславливает особенности ее продажи.

Из-за финансового кризиса еще недостроенные объекты стали недополучать средства на продолжение строительных работ, что повлияло на окончательные сроки строительства. В результате этого в 2009 году было введено в эксплуатацию почти наполовину меньше квадратных метров, чем планировалось.

В наше время все большую популярность получается такая банковская услуга, как обратная ипотека. Особенно часто ее начали использовать жители Соединенных Штатов. Залогом при таком виде ипотеки также выступает недвижимость. Заемщик предлагает свое жилье банку, который производит его оценку и предлагает в кредит максимальную сумму, которую он готов заплатить за дом.

- Узнайте об ограничениях для покупателей-иностранцев. В большинстве стран Европы, в США, Египте, Турции и многих других государствах иностранцы могут приобрести недвижимость без проблем. В Таиланде иностранцу разрешено купить квартиру, а вот для приобретения виллы нужно создать компанию.

При покупке недвижимости новый владелец получает право на налоговый вычет, он представляет собой сумму ставки налога на один миллион рублей (если квартира обошлась в меньшую сумму, то сумма налогового вычета будет зависеть от стоимости недвижимости). Налоговый вычет можно получить и на приобретенное, и на построенное вами жилье. Это право предоставляется любому человеку один раз.